احترام صارم للخصوصية
تخضع أهم مشاريع المملكة لبعض من أكثر قواعد الخصوصية والحماية صرامةً في العالم، ولا نراها عائقًا. صمّمنا ProperGate ليعمل ضمن الحدود التي يحددها العميل: نجمع فقط البيانات اللازمة لتخطيط التوريدات وتنفيذها، وبالطريقة التي يسمح بها العميل فقط.
التزاماتنا ←نُرقمن لوجستيات مواقع البناء. والنتائج تظهر خلال أسابيع.
نستبدل المكالمات وجداول Excel والمستندات الورقية بخطة رقمية واحدة. تعبر الشاحنات البوابة أسرع، ولا تتوقف الفرق، ولا تعمل المعدات بلا جدوى، ويُحتسب كل صنف من المواد.
كيف يعمل
الأسئلة التي يجيب عنها ←الجدول الزمني يقود الخطة: المشتريات والتوريدات والمعدات ومناطق التخزين والمرافق والنفايات.
يتلقى كل طرف جزءه من الخطة بلغته: المشتريات، المورّد، السائق، حارس البوابة، المشغّل، رئيس العمال.
البوابات والرافعات ومناطق التخزين والمستودعات تعمل وفق الخطة نفسها، ويبقى لكل استلام سجل.
يوميًا: المخطط مقابل المنفَّذ، ومخاطر اليوم، وما يتغير غدًا.
من بين ١٤٠ سببًا معروفًا لتأخر مشاريع البناء في المملكة، يأتي ضعف التواصل والتنسيق في المقدمة من حيث الشدة.
الشمري والغزالي، ٢٠٢٤، مراجعة لـ١٦ دراسة · المنهجية ←
«كثيرًا ما كنت أعلم بالتوريدات متأخرًا، حين تكون الشاحنة قد وصلت إلى البوابة. مع ProperGate أصبحت لدينا سيطرة أفضل بكثير على التوريدات دون أعمال ورقية تستهلك الوقت.»
في الموعد، ضمن الميزانية، وفق المواصفات. وبالدليل.
أنت تموّل المشروع وتتحمّل التصاريح والجيران وموعد التسليم. يمنحك ProperGate السيطرة على لوجستيات لا تديرها بنفسك.
ما يهمّك
لا تصبح اللوجستيات المسار الحرج أبدًا. ترتبط التوريدات بحزم الأعمال، ويظهر المخطط مقابل المنفَّذ كل يوم، فترى المورّد المتأخر قبل أن يتوقف العمل.
دبي: تبنّى المورّدون المعيار الجديد خلال أسابيع، ونفّذ بعض المقاولين أعمالهم أسرع بنحو ٣٠٪.
تدفع مقابل ما وصل واستُلم ورُكّب فعلًا. والمعدات والقوالب والسقالات المستأجرة لا تبقى معطّلة على حساب المشروع.
وارسو: لا طلبات مكررة، وتسوية أسرع لمطالبات المواد المرفوضة.
لا يُركَّب إلا ما اعتُمد. فحص الجودة عند الاستلام، وحالة التوريد على كل عنصر في نموذج BIM، وسجل لكل صبّة.
دبي: إجراءات فحص المواد أسرع بنسبة ٨٠٪، ومنع وصول مواد غير معتمدة.
لا تقف الشاحنات في الشوارع المحيطة بالموقع. نوافذ دخول، واستدعاء من ساحة الانتظار، وسلسلة موثّقة لنقل النفايات، وبيانات جاهزة لتقارير ESG.
وارسو: فحص البوابة من ٥ دقائق إلى ٢٠ ثانية. Skanska: انخفاض انبعاثات النقل بنسبة ٢٠٪.
مجموعة قواعد واحدة وسجل واحد لكل المقاولين وكل المواقع، بتاريخ كامل للمطالبات والنزاعات.
Warsaw Brewery: ١٣ مبنى، و٣ مقاولين رئيسيين، وبوابة وطريق وصول مشتركان.
الشفافية عبر الوصول، لا عبر التقارير.
اشترط استخدام المنصة في عقود المقاولين. هم يديرونها، وأنت ترى البيانات نفسها لحظة بلحظة، للاطلاع فقط.
احمِ هامشك. وتحكّم في مقاوليك من الباطن.
أنت مسؤول أمام المالك عن كل شاحنة وكل يوم تأخير. التوريدات الناقصة والمعدات غير المحسوبة وفواتير المورّدين المبالغ فيها تُدفع من ميزانيتك. الضوابط التي تحمي المالك تحمي هامشك أيضًا.
للمقاول الرئيسي
لا تنتظر الفرق والرافعات المواد. تتبع التوريدات الجدول الزمني، وتُحجز الرافعات والمصاعد ومناطق التفريغ دون تعارض.
لا طوابير عند البوابة، ولا شاحنات في الطريق. يُبرز السائق بطاقة توريد برمز QR، ولا تغادر الشاحنة ساحة الانتظار إلا عند استدعائها.
قواعد واحدة لكل المقاولين من الباطن. هم يحجزون ويحدّثون، وأنت تعتمد. لا ملاحقة بالهاتف.
دليل عند الخصومات والنزاعات. أوقات مسجّلة، وصور الحمولة، وقبول الجودة، وسجلات الصب.
المعدات المستأجرة إما تعمل أو تعود. تعرف ما في الموقع، ولمن، وكم يكلّف، ومتى يُعاد. وتنتقل القوالب والسقالات إلى الجبهة التالية بدل طلب جديد.
المواد والوقود والمياه محسوبة. لكل صرف من ساحة التخزين أو المستودع اسم ووقت، ويُقسَّم الاستهلاك من الخزانات المشتركة بعدل.
تقارير العقد دون تجميع. لوحات المؤشرات وتقارير ESG والنفايات للمالك والجهات الرسمية تُبنى من البيانات، لا من الجداول.
القرارات لا تضيع. لكل إجراء أو خطر أو مهمة من الاجتماعات مسؤول وموعد.
للمقاولين من الباطن
في الموقع المشترك يتنافس الجميع على البوابة والرافعة وساحة التخزين نفسها. يجعل ProperGate القواعد واضحة وموحّدة للجميع.
موعدك لك. الرافعة والمصعد ومنطقة التفريغ والبوابة محجوزة مسبقًا وظاهرة للجميع.
فريقك يبدأ في موعده. تصل الخرسانة والعناصر مسبقة الصب حين يكون الفريق جاهزًا، لا حين يناسب المورّد.
السائق يصل من المرة الأولى. بطاقة توريد تحدد البوابة وساحة الانتظار ومكان التفريغ، بلغة السائق.
الدليل في صفّك. وقت الوصول وصورة الحمولة وقبول الجودة تحميك من خصومات بسبب تأخير غيرك.
تسوية أسرع وأنظف. كميات موثّقة، ولا طلبات مكررة، ومعالجة أسرع لمطالبات المواد المرفوضة.
موادك المخزّنة تبقى لك. مناطق تخزين برمز QR، وكل سحب مسجّل باسم ووقت.
تقييم بالبيانات لا بالانطباعات. يُقاس الأداء من الوصول والتفتيش.
ورق أقل ومكالمات أقل. يُدخل رؤساء العمال بياناتهم ويعدّلونها بأنفسهم.
ثلاثة مقاولين رئيسيين، و١٣ مبنى، وبوابة واحدة وطريق وصول ضيق. خلال أسبوع من التشغيل انساب المرور، وبدأ المقاولون بحجز أماكن التفريغ والتخزين مسبقًا.
يُدخل رؤساء العمال توريداتهم ويعدّلونها بأنفسهم، ومنسّق اللوجستيات يراجع ويعتمد ويتدخل عند الحاجة. تصل المواد حين تُطلب.
استراتيجيتكم اللوجستية لا تنجح إلا إذا التزم بها كل مقاول.
أنتم تصممون كيف تُدار اللوجستيات: المسؤوليات، ونوافذ التوريد، والبوابات، ومناطق التخزين، والمعدات، والمخاطر، والامتثال. يحوّل ProperGate هذا التصميم إلى عمل يومي لكل شركة في الموقع، ويمنحكم سجلًا قابلًا للتدقيق.
ما تحصلون عليه
حوكمة واضحة للوجستيات بين المالك والمقاول الرئيسي ومشغّل اللوجستيات، مكتوبة في العقود.
يشارك المورّدون وشركات النقل وتأجير المعدات بياناتهم قبل أسابيع، وتُحدَّد متطلبات المشروع قبل بدء التخطيط.
نستورد من Primavera P6 ونخطط اللوجستيات وفقه. وفي الطرق والسكك الحديدية، مقطعًا مقطعًا.
القواعد والإجراءات وإعدادات الموقع في قاعدة معرفة واحدة قابلة للبحث، بالعربية والإنجليزية. لا ملف PDF لا يقرؤه أحد.
هيكل فريق اللوجستيات بأسماء حقيقية، وأدلة الأدوار، وإجراءات التشغيل القياسية في مكان واحد.
لكل مجال، من التوريد والتخزين إلى المعدات والخرسانة ومسبق الصب والنفايات: المخاطر المعتادة وتقييمها وإجراءات الحد منها.
سجل لمتطلبات معيار المشروع، يرتبط كل منها بالدليل الذي يغطيه. جاهز للتدقيق والتسليم.
جولات تفتيش لوجستية في الموقع على مقياس من خمس درجات، مع الاتجاه والمقارنة بين المقاولين.
كل صنف في الموقع يعود إلى بند محدد في أمر الشراء.
القرارات والمخاطر والإجراءات من الاجتماعات تصل إلى مسؤول بموعد، ويعتمدها شخص.
تسعة أسئلة قبل التعبئة، وتدفّق واحد متصل، وتسعة مبادئ. جاهزة لتقديمها للمالك كتوصية. ←
ابدأوا بمشروع واحد أو منطقة واحدة، بمؤشرات نجاح يُتفق عليها قبل البدء.
اعرف ما يحتاجه الموقع قبل أن يتصلوا. وصِل حين يكونون بانتظارك.
يتوقع المقاولون الدوليون من مورّديهم معيارًا رقميًا. يتيح لك ProperGate تحقيقه دون بناء نظام تقني خاص، من المصنع إلى النقل إلى الموقع.
الجدول الزمني للمشروع وبيانات العقد تتيح لك تخطيط الإنتاج والمسارات والأسطول.
يصل الطلب الأسبوعي كنسخة مرقّمة، وكل تعديل نسخة جديدة، فلا شك فيما طُلب.
يتجه السائق إلى وقت محجوز دون طابور.
مذكرات تسليم رقمية بتوقيت مسجّل، متوافقة مع نظام ERP لديك. والمورّد الأمين يملك دليلًا على أنه سلّم ما طُلب.
لا تمر الطلبات التي تتجاوز العقد دون ملاحظة، وتختفي نزاعات الأسعار والفواتير.
الأسطول والإنتاج لكل المشاريع في مكان واحد.
حين ينتقل ٧٠٪ من العمل إلى المصنع، يصبح الموقع خط تجميع. وكل توريد متأخر يوقف الـ٣٠٪ المتبقية.
نُبقي خط الإنتاج والموقع متزامنين: تُخطَّط الصبّات وتوريدات مسبق الصب وفق جاهزية الفريق.
لمصانع الخرسانة الجاهزة والركام والأسفلت
طلبات العملاء في مكان واحد، مرتبطة بالتحكم في المصنع والإرسال. رؤية واضحة لأداء كل عقد.
يقبل السائق المهمة ويُبلغ بحالة الرحلة. وتصل الحمولات الحساسة للوقت والحرارة قبل انقضاء المهلة.
يقدّم العملاء طلباتهم ويجدولون التوريدات ويرفعون المطالبات بأنفسهم، مع الفواتير ومذكرات التسليم والشهادات متاحة على مدار الساعة.
تسعة أسئلة ينبغي لكل مشروع أن يعرف إجاباتها قبل التعبئة
- ١هل للمشروع استراتيجية لوجستية واحدة تشمل كل المقاولين وكل المواقع؟
- ٢من يملكها، وكيف تتوزع الأدوار بين المالك والمقاول الرئيسي ومشغّل اللوجستيات؟
- ٣كيف يلتزم المورّدون وشركات النقل وتأجير المعدات بمنصة واحدة مشتركة؟
- ٤كيف تبقى مئات حركات الشاحنات يوميًا ضمن أنظمة المدينة وإدارة المرور؟
- ٥كيف تُوزَّع المعدات والقوالب والعناصر مسبقة الصب وتُنقل وتُعاد حتى لا يبقى شيء معطّلًا؟
- ٦من أين تأتي الرؤية اللحظية لتوفر المواد واستغلال المعدات وحالة التوريدات؟
- ٧كيف يستوفي المشروع متطلبات الجهات الرسمية والسلامة والبيئة وESG؟
- ٨كيف تُستبق المخاطر اللوجستية: المرور، والأعطال، والازدحام، والتلف، والطقس؟
- ٩من أين يأتي السجل الذي يصمد عند التسليم والتسوية والمطالبة؟
من الاحتياج إلى الإعادة. خط بيانات واحد بلا انقطاع.
كل حلقة تسلّم التالية معلومات موثّقة. وحيث تنقطع السلسلة عادةً، يبقى سجل.
مبادئ ProperGate التسعة
- ٠١خطة واحدة ومجموعة قواعد واحدة لكل الشركات.للوجستيات مالك يملك الصلاحية على كل المقاولين، واستخدام المنصة منصوص عليه في العقود. [١]
- ٠٢اللوجستيات تتبع الجدول الزمني.يُخطَّط الاحتياج والتوريدات والصبّات وتركيب مسبق الصب وفق حزم الأعمال، لا بمعزل عنها. وكذلك في المشاريع الخطية: الطرق والسكك الحديدية.
- ٠٣لكل مورد حجز لمهمة وساعة محددة.الرافعة والبوابة ومنطقة التفريغ وساحة التخزين. ويعود الحجز غير المستخدم إلى المتاح، ويحصل التوريد المتعثر على موعده التالي فورًا. [٢]
- ٠٤المستأجَر إما يعمل أو يعود.المعدات والقوالب والسقالات تكلّف كل يوم. تُظهر الخطة ما يمكن نقله إلى الجبهة التالية وما يجب إعادته للمؤجّر.
- ٠٥لا يدخل إلا ما اعتُمد، وبالكمية التي طُلبت.تُعتمد المواد والعينات والنماذج المرجعية قبل التوريد، وعند الوصول تتطابق الجودة والكمية.
- ٠٦لكل صنف مسؤول ومكان.من البوابة إلى ساحة التخزين والمستودع حتى التركيب. لا يخرج شيء دون توقيع.
- ٠٧الوقود والمياه والنفايات ضمن خطة المواد نفسها.تخضع المرافق ونقل النفايات للنوافذ والحجوزات والسجلات نفسها.
- ٠٨الخطة تحترم المدينة والمناخ والتقويم.توريدات ضمن نوافذ حركة الشاحنات، وأعمال تراعي الحرارة، وجدول يراعي رمضان والأعياد. ويعرف كل طرف دوره بلغته. [٣] [٤]
- ٠٩الخطر المتوقَّع خطر تحت السيطرة.لكل مجال لوجستي قائمة بالمخاطر المعتادة وإجراءات الحد منها. وتتحول قرارات الاجتماعات إلى مهام بمسؤول وموعد، ويُقارن المخطط بالمنفَّذ يوميًا. [١]
الأسئلة التي يطرحها كل موقع على نفسه كل صباح.
يجيب ProperGate عنها قبل أن يضطر أحد لرفع الهاتف. للمالك والمقاول والاستشاري والمورّد، من خطة واحدة، من أمر الشراء حتى إعادة المعدات.
التوريدات ومسبق الصب والصبّات يقودها الجدول الزمني، فيظهر التأخير قبل أن يوقف العمل.
خطر نُزيله: توقف الفرقتُحجز المعدات لمهمة وساعة محددة، لا طوال اليوم «احتياطًا».
خطر نُزيله: معدات مكلفة بلا عملللمعدات والقوالب والسقالات تاريخ إعادة، فيظهر التعطل قبل أن تكبر الفاتورة، وتنتقل المعدات إلى الجبهة التالية.
خطر نُزيله: إيجار معدات معطّلةلكل استلام وقت واسم ومستند، والكمية في المستند تطابق ما استُلم في الموقع.
خطر نُزيله: نزاعات الفواتيرتُعتمد المواد والعينات والنماذج المرجعية قبل التوريد، ويبقى فحص الاستلام مسجّلًا.
خطر نُزيله: إعادة العمل والعناصر المرفوضةلكل صنف موقع ومسؤول، من ساحة التخزين إلى المستودع.
خطر نُزيله: إعادة طلب ما هو موجودتصل الشاحنات في نافذتها ولا تنتظر في الشارع. والوقود والمياه والنفايات تسير وفق الخطة نفسها.
خطر نُزيله: طوابير وشكاوى وغراماتمتطلبات معيار المشروع في سجل واحد، وعند كل منها الدليل الذي يغطيه.
خطر نُزيله: تسليم معلّق بسبب نقص المستنداتبيانات الكربون للمواد بمصدر محدد وتصنيف لجودة البيانات، بالصيغة التي يطلبها المستثمرون وجهات الاعتماد.
خطر نُزيله: تقارير ESG بلا بياناتتتحول القرارات إلى مهام بمسؤول وموعد، وتدخل المخاطر السجل مع إجراءات الحد منها.
خطر نُزيله: قرارات تضيع بصمتالجميع يعمل من البيانات نفسها، وللمالك والاستشاري اطلاع دون انتظار تقرير.
خطر نُزيله: تقارير لا تتطابقما يحصل عليه مشروعك منا
أكثر من منصة: الكفاءات التي تحوّلها إلى لوجستيات تعمل فعلًا.
ننقل لوجستيات المشروع إلى معيار رقمي واحد، عند كل نقطة التقاء مع أصحاب المصلحة.
- المالك والاستشاري والمقاولون والمورّدون وشركات النقل
- خطة واحدة وسجل واحد بدل جداول متفرقة
- تطبيق يُصمَّم وفق تنظيم المشروع وقواعده
يخطط لوجستيات المشروع ويديرها. يعرف كيف يبني الفريق ويقود الناس ويرسي الرقابة.
- تنظيم اللوجستيات والإشراف عليها في كامل المشروع
- القواعد نفسها لدى كل مقاول من الباطن
- كل الشركات تعمل كمنظومة واحدة
يجمع معلومات موزعة اليوم بين الإدارات والشركات، ويحوّلها إلى خطة واحدة قابلة للتنفيذ.
- المشتريات والإدارات الأخرى في المشروع
- الجدول الزمني وخطط تنفيذ كل تخصص
- الموارد والمعدات والمساحات المتاحة في الموقع
كيف نعمل
نُعدّ العمليات لمشروعكم، ونربطها بالأنظمة القائمة، وندرّب الجميع من حارس البوابة إلى مدير اللوجستيات.
نتكامل مع ERP وجدول P6 ونموذج BIM وأنظمة النقل، وتُنشأ مستندات التوريد تلقائيًا.
نبني المزايا حول عملياتكم، ومتطلباتكم تشكّل خارطة تطويرنا.
ConTech Poland
ConTech Saudi
احترام صارم للخصوصية
تخضع أهم مشاريع المملكة لبعض من أكثر قواعد الخصوصية والحماية صرامةً في العالم، ولا نراها عائقًا. صمّمنا ProperGate ليعمل ضمن الحدود التي يحددها العميل: نجمع فقط البيانات اللازمة لتخطيط التوريدات وتنفيذها، وبالطريقة التي يسمح بها العميل فقط.
التزاماتنا
نصمّم وفق مبادئ نظام حماية البيانات الشخصية في المملكة ومتطلبات الهيئة الوطنية للأمن السيبراني. هذا امتثال في التصميم، لا شهادة.
الأسئلة الشائعة
ما هو ProperGate؟+
ProperGate منصة لإدارة لوجستيات البناء، تستند إلى الجدول الزمني للمشروع لتخطيط التوريدات والتفريغ وحركة المواد وتوفر المعدات، ثم تنقل هذه الخطة إلى كل من تعنيه. ولها شركة في الرياض.
ما الفرق بين ProperGate وPrimavera P6؟+
يخطط P6 أعمال المشروع، ويخطط ProperGate اللوجستيات التي يجب أن تواكبها. نستورد الجدول من P6 ولا نغيّره.
هل يعمل ProperGate في المملكة العربية السعودية؟+
لدينا شركة في الرياض، ونُعدّ مع شركات استشارية دولية أولى عمليات التشغيل في المملكة. ونفّذنا أول مشروع لنا في الشرق الأوسط في دبي عام ٢٠١٩.
ماذا يغطي ProperGate إلى جانب توريد المواد؟+
إلى جانب التوريدات، يغطي ProperGate المعدات وتأجيرها، والقوالب والسقالات، والصبّات ومسبق الصب، ومناطق التخزين والمستودعات، والوقود والمياه والنفايات، والمشتريات، والمخاطر، والتفتيش اللوجستي، وقرارات الاجتماعات.
هل يدعم ProperGate المشاريع الخطية مثل الطرق والسكك الحديدية؟+
نعم. تُقسَّم الخطة والتوريدات حسب مقاطع العمل، ويُخطَّط نقل ناتج الحفر مع توريد المواد في جدول واحد.
هل يحتاج السائقون إلى تثبيت تطبيق؟+
لا. يتلقى السائق بطاقة التوريد عبر رابط أو مطبوعة، مع رمز QR والبوابة ومكان التفريغ، بلغته.
ما اللغات التي تدعمها المنصة؟+
الواجهة متاحة بالعربية (باتجاه كامل من اليمين إلى اليسار) والإنجليزية والبولندية والألمانية والإسبانية. وبطاقة السائق متاحة أيضًا بالأردية والتركية.
هل يتكامل ProperGate مع أنظمة ERP؟+
نعم. نتكامل مع أنظمة ERP وجدول P6 ونماذج BIM وأنظمة النقل، ويمكن أن تنتقل مستندات التوريد إلى ERP تلقائيًا.
هل يساعد ProperGate في تقارير ESG؟+
نعم. البصمة الكربونية للمواد وانبعاثات النقل وإدارة النفايات تدخل في التقارير بالصيغة التي يتوقعها المستثمرون وجهات الاعتماد.
هل يخدم ProperGate مصانع الخرسانة ومسبق الصب؟+
نعم. للمصنّعين بوابة خاصة للطلبات والإرسال، وتطبيق للسائقين، وبوابة لعملائهم.
كيف تُخطَّط التوريدات ضمن النافذة الليلية للشاحنات في الرياض؟+
تحصل كل توريدة على موعد في النافذة الليلية مع بوابتها ورافعتها ومنطقة تفريغها، وتحتفظ الخطة بموعد تالٍ في حال تعذّر التفريغ.
ماذا يحدث إذا تعثّر توريد مع اشتراط الحجز قبل ٤٨ ساعة؟+
دون موعد احتياطي جاهز، لا تعود الشاحنة قبل ثلاثة أيام على الأقل. لذلك يحصل كل توريد متعثر في منهجيتنا على موعده التالي فورًا.
كيف نبدأ؟+
بتجربة أولية على مشروع واحد أو منطقة واحدة، بمؤشرات نجاح يُتفق عليها قبل البدء.